L’importance de l’assurance habitation

Assurance habitation

L’objectif fondamental de toute assurance est de vous remettre sur pied financièrement à la suite
d’un sinistre. Vous acceptez de
payer, aujourd’hui, une somme appelée prime
d’assurance
, à une compagnie d’assurance en échange d’une garantie de la
compagnie qu’elle supportera le fardeau d’une perte importante mais incertaine
à l’avenir. Selon ce raisonnement, l’assurance de biens vous protège contre les
dommages ou la perte de biens personnels coûteux, tels qu’une habitation ou une
voiture. Les formes d’assurance de biens comprennent l’assurance automobile,
l’assurance des propriétaires, l’assurance des locataires et bien d’autres,
moins courantes, comme l’assurance voitures de collection ou l’assurance
animaux de compagnie.

Qu’est-ce que l’assurance habitation ?

Supposons que vous soyez propriétaire d’une maison et que vous
ayez de petites économies. Tant que vous continuez à payer vos impôts fonciers
et vos charges, vous avez tout à fait le droit de jouir de l’usage de cette
maison aussi longtemps que vous le souhaitez, comme le garantit la loi. Vous
pouvez y vivre, la louer, la laisser vacante ou la vendre. Vous êtes bien
assis, et vous vous demandez peut-être : « Pourquoi ai-je besoin d’une assurance habitation ?

Puis, tout d’un coup, cet arbre immense dans le jardin tombe sur
votre maison et provoque de graves dégâts. Vous devez maintenant couvrir la
totalité des frais de réparation de la maison, et toutes vos économies vont y
passer. Si vous aviez eu une assurance habitation, elle aurait payé, en partie
ou en totalité, la réparation ou le remplacement de votre maison, vous
épargnant ainsi une grosse somme inattendue.

Les principales mesures à prendre

Il est conseillé à toute personne qui possède des biens, comme une
maison ou une voiture, de souscrire
une assurance de biens. L’assurance de biens ne couvre pas tous les biens de la
même manière ; pour certaines choses, comme les bijoux, vous pouvez avoir
besoin d’une couverture supplémentaire. C’est pourquoi il est impératif de bien
lire votre contrat d’assurances et de vous renseigner sur le site de la
compagnie comme www.maif.fr

Couverture d’assurance

De nombreux propriétaires
ont une vision très erronée de ce que leur assurance
habitation
couvre réellement. Un tiers des propriétaires pensent que les
dommages causés par les inondations seraient couverts, la moitié pense que les
dommages causés par la rupture d’une conduite d’eau principale seraient
couverts et un tiers pensent que les dommages causés par la moisissure sont
couverts.

En réalité, les périls (causes de destruction des biens) qui ne
sont généralement pas couverts sont :

·        
Les dommages causés par les
inondations (il s’agit d’une police distincte)

·        
Les tremblements de terre (il s’agit
également d’une politique distincte)

·        
Les dommages liés à l’entretien (par
exemple, plomberie, câblage électrique, climatiseurs, appareils de chauffage,
toitures, etc. usés, ainsi que moisissures et infestation de parasites)

Les polices sont souvent rédigées de telle sorte que pour qu’une
chose soit couverte, elle doit être « soudaine et accidentelle », ce
qui signifie que ce n’est pas une fuite lente qui a causé des dommages pendant
plusieurs mois. Souvent, ce n’est pas couvert par l’assurance. Si votre toit
s’effondre à cause de la vieillesse et non à cause des dégâts causés par une
tempête, il est probable qu’il ne sera pas couvert.

Les risques généralement couverts sont les suivants :

·        
L’incendie ou la foudre

·        
Tempête de vent ou grêle

·        
Explosion

·        
Fumée

·        
Vol

·        
Vandalisme ou malveillance

·        
Émeutes ou troubles civils

·        
Dommages causés par des véhicules

 

Couverture de la responsabilité

En plus de couvrir la
valeur de votre maison
ou d’autres biens, de nombreuses polices d’assurance
comportent une disposition importante concernant la responsabilité civile. Vous
pensez peut-être que ce n’est pas très important. Cependant, il y a dans chaque
ville des dizaines d’avocats avides de poursuites contre des personnes comme
vous. La couverture responsabilité
civile
est bien connue des propriétaires d’automobiles, mais elle l’est
peut-être moins des propriétaires de maisons.

Si la maison de votre voisin prend feu parce que vous avez laissé
votre barbecue sans surveillance, vous devrez payer les dommages causés par
l’incendie. Vous avez payé vos primes à la compagnie d’assurance afin qu’elle
prenne en charge les sinistres plus importants lorsqu’ils se produisent. Il en
va de même pour une personne blessée alors qu’elle se trouve sur votre
propriété et qui a besoin de soins médicaux.

Si vous êtes en vacances et que votre propriété est cambriolée, et
que les voleurs dérobent, par exemple, une précieuse bague en diamant, vous
pourrez être remboursé. Vous devrez apporter la preuve de l’achat (présentation
de facture) être en mesure de fournir un rapport de police à la compagnie
d’assurance.

Vous devez savoir ce que votre police couvre et – ce qui est plus
important – ce qu’elle ne couvre pas. 

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